VNV Settle er værktøjet til erstatningsplanlægning og ekspropriationsforlig. Det tager dig fra de berørte arealer i et anlægsprojekt hele vejen til en bindende erstatningsopgørelse som PDF - med landsaftalerne indbygget, så satserne slås op automatisk i stedet for at blive fundet manuelt i en prisbog. Du arbejder i fire visninger: Projektdata, Erstatninger, Opgørelser og Dashboard, og hele vejen igennem er der sporbarhed fra beregnet pris til underskrevet erstatning.
Når et vejprojekt eller en ledningsstrækning berører snesevis eller hundredvis af ejendomme, bliver Excel-ark og enkeltmandsopslag i prisbøger hurtigt en flaskehals. Settle samler alle berørte arealer, kobler dem automatisk til landsaftalens satser, og giver hver ejendom sin egen opgørelse - uden at du selv skal holde styr på, hvilken pris der gælder hvor.
Landsaftalerne for eksempelvis el- og fiberanlæg har faste kategorier (grundbeløb, servitut, permanent erhvervelse, anlæg, strukturskade, afgrødetab). Settle har de kategorier indbygget, så beregningen følger aftalens struktur i stedet for at skulle genopbygges i et regneark for hvert nyt projekt.
Når en lodsejer eller en myndighed spørger, hvordan et beløb er fremkommet, skal svaret ligge klar - ikke rekonstrueres. Settles opgørelser viser posterne linje for linje med mængde, enhed, pris og kortbilag, så dokumentationen følger med opgørelsen fra dag ét.
Grundlaget vælges først: enten en landsaftale (en indbygget prisbog, hvor satserne slås op automatisk ud fra arbejdstype og areal) eller projektspecifikke priser (hvor Settle henter arealerne, og I selv sætter prisen pr. element). Hvert berørt areal får en arbejdstype - den slags indgreb, arealet repræsenterer, enten permanent eller midlertidig erhvervelse - og arealerne kan lægges ind på tre måder: upload af en fil (shapefil, GeoPackage, GDB eller CAD), genbrug af lag fra Map Studio, eller opbygning ud fra en centerlinje, hvor bælter i en valgt bredde tegnes automatisk ud til hver side af en vej- eller ledningstracé.
En variant er ét komplet forslag - geometri plus beregnede erstatninger - så flere alternative løsninger kan sammenlignes, før noget låses fast. Når en variant gemmes, kører beregningen i baggrunden: arealerne klippes mod jordstykker og markblokke, og satserne slås op, med en mailnotifikation når resultatet er klar.
Priser kan justeres på tre niveauer, hvor det mest specifikke altid vinder: den beregnede pris fra landsaftalen er udgangspunktet, en global pris kan sættes for hele projektet (fx hvis en afgrødepris skal korrigeres for alle ejendomme på én gang), og en SFE-specifik pris kan sættes for en enkelt ejendom. Erstatningsmodtagere tilføjes pr. ejendom - Settle foreslår de kendte lodsejere automatisk - og hver post kan tildeles sin egen modtager.
Den afgørende skelnen ligger i, hvordan man gemmer: et udkast kan redigeres videre, mens en ny opgørelse låser posterne og fryser priserne permanent. Det kan ikke fortrydes - skal noget rettes eller tilføjes senere, sker det i en ny opgørelse med sit eget opgørelsesnummer, som giver et tillæg eller fradrag i forhold til den oprindelige. Den færdige opgørelse indeholder ejendom, matrikelnummer, BFE, modtager, erstatningsposterne i kategori-tabeller og et kortbilag med signaturforklaring - og kan eksporteres som PDF, printes, eller hentes samlet som Excel for hele projektet. Dashboardet giver det samlede overblik på tværs af projektet eller en valgt variant, og er koblet til kortet: et klik på en ejendom - på kortet eller i en graf - filtrerer hele dashboardet til netop den ejendom.
En landsaftale er en indbygget prisbog, hvor satserne for de enkelte erstatningstyper slås op automatisk ud fra arbejdstype og areal. Projektspecifikke priser bruges, når der ikke findes en relevant landsaftale, eller når projektet har aftalt egne satser - her henter Settle kun arealerne, og prisen sættes manuelt pr. element.
Nej, en gemt opgørelse låses og priserne fryses permanent. Skal noget rettes eller tilføjes, oprettes en ny opgørelse med sit eget opgørelsesnummer, som giver et tillæg eller fradrag i forhold til den oprindelige.
Ja, det er det, en variant er til - et komplet forslag med sin egen geometri og beregning, så flere varianter kan sammenlignes, før én af dem lægges til grund for opgørelserne.
Enten som upload af en fil (shapefil, GeoPackage, GDB eller CAD), som genbrug af lag, der allerede findes i Map Studio, eller ved at bygge dem op ud fra en centerlinje, hvor Settle tegner bælter i en valgt bredde ud til hver side af tracéet.
Ja, en færdig opgørelse kan eksporteres som PDF eller printes, og der findes en samlet Excel-eksport for hele projektet.
Opret gratis bruger og prøv Settle på et demoprojekt, eller book en demo med Vanovis.
Læs mere i brugerguiden